年始に動き出す不動産売却！横浜で失敗しないための3つのポイント

2025/01/29

ブログ

新しい年が始まり、「住み替え」や「不動産売却」を真剣に考える方も多い時期です。特に横浜の不動産市場は、1月から動き始める傾向があります。この記事では、年始からスムーズに売却を進めるためのポイントをお伝えします。

1. 年始こそ「タイミング」を見極める
1月は、春の引っ越しシーズンを見据えた売却準備が始まるタイミングです。

春に売却を完了したい場合: 1月中に市場に出すことで、買い手が探し始める時期に物件をアピールできます。
競争を避ける: 年明け直後は市場に出る物件数が比較的少ないため、物件が目立ちやすくなります。
2. 年末年始の市場動向を把握する
年末から年始にかけて、不動産市場では価格動向や買い手のニーズに変化が現れることがあります。

横浜のエリア別データを確認し、物件の適切な価格を設定しましょう。
需要が高いエリアや物件タイプを把握することで、戦略的に売却を進めることができます。
3. 寒い季節だからこその「印象づくり」
冬場は物件を見学する際に「居心地の良さ」が重要視されます。以下の点に注意して、物件の印象を高めましょう：

暖房を適切に活用: 室温を心地よく保つことで、買い手に「住みやすさ」を感じてもらえます。
明るさを演出: 冬は日照時間が短いので、室内の照明を工夫して明るい印象を与えましょう。
清潔感を重視: 玄関や窓の汚れを取り除き、第一印象を良くすることが大切です。
結論
1月は不動産売却の準備を始める絶好のタイミングです。横浜特有の市場動向を把握し、適切なアピールポイントを押さえることで、成功への道が開けます。株式会社ウッドスタジオでは、横浜エリアの専門知識と経験豊富なスタッフが、あなたの不動産売却を全力でサポートします。ぜひお気軽にご相談ください！