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対象エリアが横浜の不動産売却サービスをお探しなら

様々な状況に対応できる不動産売却のプロを横浜で検索中の方に

お客様の立場に立った安心感のある不動産売却サービスを横浜で展開しておりますので、まずはぜひご相談ください。仲介売却を得意としており、適切な買主様をスピーディーに見つける為のノウハウを蓄積しています。 また、ライフステージの変遷に伴う住み替えや、離婚に向けた不動産売却、更には空き家の活用まで柔軟に対応しております。それぞれの状況にマッチしたアドバイスが欲しい感じられた際にご活用いただける、横浜のエキスパートと言えます。

主に横浜エリアにて不動産売却の仲介を行っております

「これから所有している不動産を売却したいと考えているけれど、何から始めたら良いのか分からない」とお困りではありませんか。何度も不動産を売却され、各種プロセスに精通していらっしゃる方はほとんどいらっしゃいません。その為、失敗せずに売却を成功させる為にはその道のエキスパートが必要不可欠と言えます。戸建てからマンションまで、多種多様な物件の売買に携わってきたスタッフがおりますので、まずは気軽に相談してみませんか。

また、初めてご利用くださるお客様が不安を感じることなくご要望をお伝えいただけるよう、温かみのあるフレキシブルな接客を常に心掛けております。所有されている不動産の売却を通し、ライフステージの移り変わりや新生活のスタートをしっかりとサポートしてまいります。

しっかりと不動産売却に至った経緯まで考える横浜の専門家

所有されている戸建て住宅やマンションを売却される理由は、お客様によって千差万別です。例えば、お子様が巣立ったことによって比較的コンパクトな住宅へ引越しされたい方や、逆にご家族が増えたことによってより広い家へ移りたい方などが多くいらっしゃいます。それと同時に、離婚によってご自宅を手放される方も少なくありません。不動産を売却することで資産を分割しやすくできますので、お困りの際は一度ご相談いただくことをおすすめいたします。

また、幅広いお客様から高い評価をいただいている理由の一つとして挙げられるのが、拠点を構えているエリアの不動産情報に精通しているスタッフが在籍している点です。公共交通機関や商業施設、そして地盤など多種多様な情報を蓄積しており、買主様への適切なアピールに繋げています。

空き家にも対応できる不動産売却の会社を横浜でお探しなら

遺産相続や生前贈与などによって不動産を手にされた場合、手元に残しておくか手放すかを早めに決定する必要がございます。空き家は火事や犯罪のきっかけとなってしまう場合があるほか、誰も住んでいなくても固定資産税等の税金が掛かってしまう為です。過去には2015年に施行された空き家対策特別措置法によって、最大で6倍まで税金が跳ね上がってしまったケースも挙げられますので、ぜひ不動産のエキスパートと一緒に活用方法を考えていきましょう。

また、空き家の場合は仲介売却だけではなく、直接買取を選択されるお客様も多くいらっしゃいます。その場合は住宅に精通している専門のスタッフが丁寧に査定を行ってまいりますので、安心してお任せください。損傷が激しい場合でも、責任を持って対応いたします。

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ご相談

まずは、お客様のお考えやご要望をお聞かせください。
ご相談
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査定

簡易査定と現地査定
豊富な取引実績や様々な市況分析データに基づき客観的に査定価格を算出した上で、お客様一人ひとりのご要望やご事情を踏まえ、適切な売出価格と販売計画をご提案します。
査定
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媒介契約

売却活動を始めるにあたり、媒介契約の締結が必要となります。
媒介契約
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売却活動

様々な手法を用いてご購入希望者を募集し、お問合わせへの対応や物件へのご案内を行います。
※お客様には、定期的に活動情報をご報告するとともに、日々変化する市況等に応じて、より効果的な販売計画などをご提案いたします。
売却活動
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売買契約の締結

購入申込を受けた後、売却価格・支払い方法・引渡し時期など条件の調整を行います。
これらはお客様のご意向に沿って私たちが代行しますので、ご安心ください。
条件が合意に達すれば、売買契約書の作成、買主様への重要事項説明などを行います。
契約締結当日は契約書に調印し、買主様から手付金をお受け取りいただきます。
売買契約の締結
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引渡しの準備

売買契約締結後、抵当権抹消の準備
※1(住宅ローンをご利用の場合)、登記申請の準備、必要書類や鍵など買主様へ引渡すものの整理、引越しの計画
※2など、物件のお引渡しに向けた準備を進めていただきます。
引渡しの準備
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決済・引渡し

お引渡しに際しては、買主様との物件の最終確認に加え、以下の手続きを行います。
■残代金の受領と領収書の発行
■固定資産税などの諸費用の清算
■所有権の移転登記申請
■管理組合への区分所有者変更手続き(マンションの場合)
■必要書類と鍵の引渡し
決済・引渡し