4月は不動産売却の好機！横浜で売却を成功させるためのコツとは？ | ブログにて横浜市の不動産売却に関する記事を分かりやすく執筆しております

✅ 春は不動産売却のチャンス！

4月は新生活がスタートする時期。引っ越しや住み替えのニーズが一段落するタイミングですが、実は**「不動産を売るには狙い目の月」**でもあります。

この記事では、横浜で不動産売却を検討している方に向けて、4月の売却メリットや注意点、成功のコツを解説します。

🏡 4月に不動産を売却する3つのメリット

1. 転勤・進学の影響でニーズが残っている

3月末までに物件が決まらなかった人たちが、4月以降も物件探しを続けています。

• 内覧者は「本気度」が高い

• 住み替え先を探している購入希望者が多い

• 急ぎで探しているため、即決しやすい傾向も

2. 天候が安定し、内覧に最適

春は陽当たりが良く、物件の印象がとても良くなります。
内覧時に室内が明るく、清潔感のある印象を与えやすい時期です。

• 花や緑が増え、周辺環境も好印象

• 暖かくなり、見学者の外出も活発に

3. 不動産会社も時間を確保しやすい

1〜3月の繁忙期を過ぎたことで、不動産会社も余裕を持って対応してくれる時期です。
しっかりとした販売戦略を立てやすく、じっくり相談できます。

🔍 横浜での不動産売却、成功のための4つのポイント

✅ 1. 相場に合わせた価格設定

**「横浜 不動産売却」で多く検索されているのが「いくらで売れるのか？」**という疑問。

• 周辺の成約事例をチェック

• 価格が高すぎると売れ残るリスク

• 査定は必ず複数社に依頼を

＞ ウッドスタジオでは無料査定を行っています。お気軽にご相談ください！

✅ 2. 写真と情報の見せ方がカギ

春の景色を活かした写真の撮り直しがおすすめです。

• 外観や室内は「明るく、清潔感」を意識

• 写真はプロに依頼するのがベスト

• 詳細な間取り図、周辺環境も掲載

✅ 3. 内覧時の第一印象を整える

4月は天候も安定しており、週末の内覧が増えます。

• 不用品は処分してスッキリ見せる

• 窓を開けて換気、香りにも気を配る

• 庭やベランダも整えておくと◎

✅ 4. 信頼できる不動産会社を選ぶ

売却にはプロのサポートが不可欠です。
「不動産 売却 相談」で検索しても情報は多く迷いがち…。

• 実績があり、地元密着の会社を選ぶ

• 売却活動の内容や広告の方法を確認

• 対応が親身かどうかもチェックポイント

📅 4月の売却スケジュール例

春の動きが一段落する5月前に売却が決まると、非常にスムーズです！

💬 まとめ｜4月は「売り急がず売りやすい」月

3月のピークを逃したからといって心配無用。
4月は落ち着いた買い手が動き出す、**「チャンスの月」**です。

横浜で不動産を売却したい方は、ぜひウッドスタジオにご相談ください。
地域に強い当社が、あなたの物件の魅力を最大限に引き出し、納得の売却をサポートします！

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